Oportunidad de Inversión: Local Comercial con gran potencial.

Se ofrece a la venta un local comercial formado por dos fincas registrales independientes, ideal para inversores que buscan un activo con elevada proyección y capacidad de revalorización.

El inmueble se compone de:

Planta baja con acceso directo desde la calle, de 107,4 m² construidos, proporcionando una excelente visibilidad y posibilidad de escaparate.
Planta sótano, conectada internamente, con 214 m² construidos, ofreciendo un amplio espacio diáfano apto para múltiples usos.

Características destacadas:

- Uso principal comercial: adecuado para una amplia variedad de negocios.
- Local sin actividad previa: lo que permite diseñar y ejecutar un proyecto totalmente a medida según las necesidades del futuro inquilino o comprador final.
- Requiere obras de acondicionamiento: ofreciendo la oportunidad de generar valor añadido y maximizar la rentabilidad.
- Configuración versátil, con gran superficie útil y dos registros independientes que aportan flexibilidad jurídica y operativa.

Esta propiedad es idónea para inversores que buscan un activo con potencial de revalorización, apto tanto para explotación comercial como para una futura venta con valor incrementado tras su acondicionamiento.

www.kuperrs.com

Superficie útil: 125
Superficie Construida: 128

ITP: Tipo Vigente
AJD: Tipo Vigente
Gastos de Notaría y registrales: según Arancel
Número de Registro Aicat 11923
Número de API 13089
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SIN VINCULACION CONTRACTUAL